Coach & experte immobilière CFEI® – en visio, partout en France
Vendez ou achetez sans agence, sans commission, avec une experte à vos côtés jusqu’au notaire.
En visio, en Bourgogne et partout en France.
Mutation, séparation, succession, deuil, retraite ou nouveau départ : quand la vie bascule, un projet immobilier pèse lourd. Depuis plus de 15 ans, je vous aide à en faire une décision claire et sereine. Je ne touche aucune commission : mon seul intérêt, c'est votre décision juste.
Réserver mon appel stratégique gratuit – 30 min en visioSans engagement. Vous repartirez avec une première lecture de votre situation.
Vous vendez ?
Bon prix, annonce, visites, négociation : vous gardez 100 % de votre prix.
Découvrir le coaching vente →Vous achetez ou investissez ?
Le bien, les travaux et la rentabilité vérifiés avant de signer.
+15 ans
d'expérience
+550
familles accompagnées
0 %
de commission
France 2
Télématin
Visio
partout en France
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« Un échange très riche et inspirant. J’ai particulièrement apprécié la clarté de sa vision et la qualité de son expérience, qui se ressentent immédiatement. »
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« Rencontrer Françoise Duverne est un bonheur pour vendre un bien immobilier. »
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« Nous avons pu trouver en cette personne un grand professionnalisme, mais bien plus important à nos yeux, une grande empathie et beaucoup de compréhension. »
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« Son écoute attentive, son expertise et ses conseils précieux m'ont grandement aidé. Elle est toujours réactive et dynamique, offrant un accompagnement de qualité du début à la fin. »
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« Françoise est une professionnelle de l’immobilier comme on en croise rarement. »
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« Le travail était complet et qualitatif le tout dans les délais pourtant courts imposés ! J’ai apprécié sa disponibilité et ses conseils avisés. »
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« Son expertise en immobilier, associée à son approche bienveillante, fait toute la différence. »
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« J'ai particulièrement apprécié son approche transparente, avec un échange particulièrement riche de son savoir-faire dans la bienveillance et l'éthique. »
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« On sent qu'elle est passionnée et très impliquée dans son métier et que l'humain passe avant tout. »
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« Son côté humain et son intelligence me convainquent qu'être formatrice et coach immobilier sont une vocation pour elle. »
Témoignages vidéo
Ils m’ont fait confiance
Des projets de vie, racontés par celles et ceux qui les ont vécus.
Ce que j'entends chaque semaine
« Je ne veux pas passer par une agence. »
Vous avez raison de vouloir garder votre prix. Mais vendre sans agence ne veut pas dire vendre sans aide. Je vous accompagne pour vendre vous-même, sans commission, et sans jamais être seul.
Réserver mon appel stratégique gratuit – 30 min en visioVous cherchez une estimation ?
Pourquoi payer un avis de valeur ?
Une estimation gratuite n'est jamais neutre : elle sert souvent à décrocher la vente. Mon avis de valeur est payant parce que je n'ai aucun intérêt à votre prix.
- Neutre : aucune commission, aucun intérêt à gonfler ou à baisser le prix.
- Argumenté : biens comparables vendus, état du bien, marché local, points forts et points faibles.
- Opposable face aux acheteurs : un rapport écrit d'experte CFEI® pour défendre votre prix en négociation.
Vous traversez une étape de vie,
et l'immobilier s'en mêle
Séparation ou divorce
Vendre, racheter une part, se reloger.
Veuvage, deuil ou succession
Décider seul ou à plusieurs, sans conflit ni précipitation.
Retraite ou changement de rythme
Adapter son logement à sa nouvelle vie.
Burn-out, reconversion, expatriation ou retour
Être épaulé quand tout pèse trop, ou gérer votre bien de loin.
Vous êtes autonome, mais saturé émotionnellement ? Vous avez besoin d'un regard neutre et expert pour sécuriser votre décision.
Vous voulez simplement vendre sans payer de commission ? C'est aussi pour vous.
Ce que vous ne savez pas encore faire,
nous le faisons ensemble
Ensemble, nous allons :
- Établir l'avis de valeur de votre bien, au vrai prix de marché.
- Rédiger votre annonce et mettre votre bien en valeur.
- Préparer votre dossier de vente et la liste des diagnostics.
- Choisir où diffuser votre annonce entre particuliers.
- Sélectionner les acquéreurs et vérifier leur financement.
- Relire chaque offre et chaque document avant signature.
- Préparer votre rendez-vous chez le notaire.
À chaque étape,
je reste à vos côtés
pour :
- Recevoir les visiteurs, en visio.
- Répondre aux offres, avec la stratégie que nous avons fixée ensemble.
- Signer, en ayant tout compris.
Veuf, veuve ou seul face à cette décision
Les décisions de maison se prenaient à deux. Aujourd'hui, vous portez tout seul. Je suis cette deuxième personne : je vous explique tout simplement, je vérifie chaque document avec vous et je suis à vos côtés pendant les visites. Vos proches peuvent suivre le projet en visio.
Une question, un doute, une offre qui arrive : je vous réponds sous 24 heures ouvrées, du premier jour à la signature chez le notaire.
L'expertise immobilière et le coaching, réunis
Expertise immobilière indépendante
Avis de valeur, stratégie de vente ou d'achat, analyse des risques, préparation à la négociation. Une vision neutre et professionnelle pour sécuriser votre projet.
Coaching des transitions de vie
Charge mentale, émotions, blocages, prise de décision. Un espace sûr pour avancer sans pression.
Vous gardez la main sur votre projet. Je vous donne la clarté, la méthode et la sécurité pour le mener à bien.
Ce que je propose
Pour commencer
Audit immobilier
Avant de mettre votre bien en vente : nous listons et préparons ensemble tout ce qu'il faut, prix, documents, annonce et calendrier. Je vous envoie ensuite par écrit tout ce que nous nous sommes dit, avec votre plan d'action.
2 heures · en visio · 250 € déduits si vous poursuivez en coaching vente
250 € TTC
Découvrir l’audit immobilierLes accompagnements complets, à honoraires fixes
Coaching vente sans agence
Un avis de valeur juste, une annonce qui attire, une stratégie de négociation que vous menez en confiance. Vous vendez vous-même et gardez 100 % de votre prix.
À partir de 1 500 € TTC en ligne
Coaching achat résidence principale
Je vous prépare à chaque visite, à la contre-visite technique et à la négociation. Vous repérez les risques avant de signer.
Coaching investissement locatif
Je vous apprends à sélectionner et analyser un bien : rentabilité, cash-flow, travaux, fiscalité LMNP/LMP. Vous décidez sur des chiffres.
Pourquoi un coach immobilier plutôt qu'une agence ?
Une comparaison honnête pour prendre la meilleure décision
| Agence classique | Coach Françoise Duverne |
|---|---|
| Commission de 5 à 9 % du prix soit environ 15 000 € sur un bien à 300 000 € | Coaching vente complet à honoraires fixes à partir de 1 500 € TTC en ligne |
| Rémunérée à la vente intérêt à conclure vite | Aucun intérêt au prix ni à la vitesse je peux vous dire le vrai prix de marché |
| Des dizaines de dossiers en parallèle | Un nombre limité de clients un suivi personnel |
| L'agence agit à votre place | Vous restez maître de chaque décision préparé et accompagné |
Qui suis-je ?
Françoise Duverne, Coach & Experte immobilière CFEI®
Depuis plus de 15 ans, j'accompagne des particuliers dans leurs projets immobiliers, en Saône-et-Loire et partout en France en visio. Plus de 550 familles accompagnées.
Issue du commerce international, je vous prépare à négocier avec la rigueur d'un contrat à plusieurs millions d'euros, et tout le cœur que je mets dans chaque accompagnement.
Je ne touche aucune commission. Mon seul intérêt : votre décision juste, quelle qu'elle soit.
Une experte reconnue, ancrée en Bourgogne
- Coach et experte immobilière depuis plus de 15 ans
- Experte immobilière certifiée CFEI® (N°2015/453)
- Organisme de formation certifié Qualiopi
- Autrice du livre « Le Coaching Immobilier »
- Vue sur France 2 (Télématin) et dans Le Progrès
- Bourguignonne de naissance, installée en Saône-et-Loire depuis plus de 21 ans
Autrice : Le Coaching Immobilier
Le monde de l'immobilier ne sera plus jamais le même
Réserver mon appel stratégique gratuit – 30 min en visioCommander le livre
Services
Vente
Vendre sans agence : ma méthode
- 1Audit de votre projet : situation, contraintes, calendrier.
- 2Avis de valeur : ensemble, le juste prix de marché.
- 3Préparation du bien : mise en valeur, photos, annonce.
- 4Préparation de vos visites : argumentaire, objections. Le jour de la visite, je suis à vos côtés, en visio.
- 5Négociation et notaire : je vous prépare, vous signez en confiance.
Cas client : Richard, Le Creusot, maison vendue en 3 mois.
L'agence estimait sa maison à 120 000 €. Avec un avis de valeur argumenté, nous avons fixé le bon prix et préparé chaque visite ensemble.
Richard a vendu lui-même à 170 000 €, sans commission : 50 000 € de plus que l'estimation de l'agence.
L'agence estimait sa maison à 120 000 €. Avec un avis de valeur argumenté, nous avons fixé le bon prix et préparé chaque visite ensemble.
Richard a vendu lui-même à 170 000 €, sans commission : 50 000 € de plus que l'estimation de l'agence.
Ce qu'ils en pensent
Ils ont vendu eux-mêmes, sans commission
24 h
pour vendre sa maison
3 h
pour vendre sa maison
3 jours
pour vendre sa propriété
8 jours
pour vendre sa maison
« Ton énergie, tes conseils et ton écoute nous ont permis d'aller enfin au bout de ce projet. »
« Nous cherchions une personne de confiance, avec la même vision que nous. Merci Françoise. »
« J'ai gagné du temps et de l'argent en vendant moi-même ma maison. J'ai économisé 10 000 €. »
« Elle a compris ce que je traversais, un deuil, et m'a guidée pas à pas. »
« Un plan clair et rassurant. Ma maison s'est vendue 30 000 € au-dessus de mes attentes. »
« Elle m'a vraiment écoutée et a transformé mes doutes en plan d'action concret. »
Vous voulez exercer ce métier ?
Je forme la nouvelle génération de coachs immobiliers : 5 semaines, 5 modules, 100 % en visio individuelle, avec un mois de suivi.
J'interviens en Saône-et-Loire, dans toute la Bourgogne et partout en France en visio
Chalon-sur-Saône • Le Creusot • Montceau-les-Mines • Mâcon • Autun • Beaune • Paray-le-Monial • Louhans • Dijon
Questions fréquentes
Qu'est-ce qu'un coach immobilier ?
Un coach immobilier accompagne un particulier qui vend, achète ou investit lui-même. Il apporte l'expertise, la méthode et le soutien à chaque étape. Il n'est pas rémunéré à la commission. Lire le guide complet du coach immobilierVais-je me retrouver seul face aux acheteurs ?
Non. Chaque visite, chaque offre et chaque signature se prépare avec moi. Vous agissez, mais vous n'êtes jamais seul.Combien coûte un accompagnement ?
Les honoraires sont fixes. L'avis de valeur est à 150 € TTC, l'audit immobilier à 250 € TTC. Le coaching vente complet est à 1 500 € TTC, en visio. Vos honoraires sont fixes, connus à l'avance et indépendants du prix du bien. Aucune commission, jamais.Quelle différence avec une agence immobilière ?
Je ne vends pas votre bien à votre place et je ne suis pas rémunérée à la vente : mon intérêt n'est pas que vous vendiez vite, mais que vous décidiez juste. Je vous conseille, je vous prépare et je vous accompagne. Vous gardez la main et l'intégralité de votre prix.Comment vendre la maison en cas de divorce ou de succession ?
Chaque situation est différente : vente, rachat de part, indivision temporaire. Je vous aide à évaluer le bien, à comparer les options et à avancer sereinement avec les autres parties.Travaillez-vous uniquement en Saône-et-Loire ?
Non. J'interviens en visio partout en France, y compris pour les personnes installées à l'étranger.Je traverse une séparation, un veuvage ou une succession. Est-ce le bon moment ?
Oui. C'est précisément dans ces périodes qu'un regard neutre évite les décisions prises dans l'urgence.Sous quel délai répondez-vous ?
Sous 24 heures ouvrées, par e-mail ou WhatsApp.Réservez votre premier échange en visio
Ce premier rendez-vous ne vous engage à rien. Vous en sortez avec des réponses claires.
hello@francoiseduverne.com • 06 38 29 44 92
Réserver mon appel stratégique gratuit – 30 min en visio